「慢宿众筹」低至5000元一股圆你丽江民宿梦

2020-04-06 10:00 旅游景点 admin
原标题:「慢宿众筹」低至5000元一股圆你丽江民宿梦

我们是丽江慢宿,三个资深酒店体验师和旅游自媒体网红博主,共同经营的小家。我是大学学习旅行管理,毕业后我顺理成章进入这行,将自己10多年的青春和事业交付于此,也见证了整个行业蓬勃发展期。其他两个伙伴也是几百万粉丝,资深的酒店体验师,住过了世界很多的奢华民宿,写过无数的酒店推广文。

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做旅游有个特点,需要面对不同客人的需求,不同文化背景产生不同的沟通方式,在一次次与全国各地的游客交流中,我们练就很好的交际能力,也积累了不少客人。

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曾经我们每次出游安排住宿时,酒店服务不足时常让我觉得很头疼。加之身处这个行业,看好实业的发展,所以我们要在丽江开一家自己的民宿。

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丽江,有着无法抗拒的诱惑,如闪烁着诗一般的梦境之美。那神秘的玉龙雪山,那秋分时刻的一米阳光,那远离都市的让人释怀的酒吧,那感人的爱情故事,都是围绕着丽江古城慢慢再诉说。丽江的天太蓝了,蓝的好像透明似的,连爱情都比了下去。

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丽江,阳光很暖,节奏很慢,空气很清新,丽江的夜很美。当落日熔金,丽江古城被神秘的橘红色的柔辉层层包裹着,天半参差的山雪浸染着烁烁红晕,绽放高空,像一朵魅力四射的玫瑰。当太阳倦鸟归宿时,在晚风中大红灯笼刷亮点起,柔美、性感、妩媚,幽幽暗暗的酒吧灯光下,品尝着美酒,谈论着古城悠久的历史文化,唱着小曲,把古城与您的“邂逅与艳遇”全部都抛弃,仿佛我是小城主人。

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于是2019 年,我们在丽江 开了一家慢宿客栈,有了新的大家庭。通过一点一滴的总结和时间累积,从专业到对行业的新看法,从规范到新思路,从自我管理到管理团队。

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我觉得民宿定位至关重要的,民宿客户群体定位,形象定位,产品定位,品牌定位,有一句话讲的是”定位定江山“。同样性价比的入住体验,我们比星级酒店价格更低;同样价格,我们比其他住宿有更高的性价比。

2020疫情期间我们更是走在了网络销售前列,卖出了500多份民宿套餐,2个公众号收获了4400多位粉丝及慢宿会员也成为丽江先例标杆。

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在开民宿期间,我们还成立了慢宿文化传媒有限公司,全方位的为游客提供定制服务。除了老客户推荐客人外,我们还把接待高端定制游的团作为重点,根据不同的团我们制定不同的旅游方案。比如对于喜欢自驾的,我们安排景点的深度游,绝不是走马观花。对亲子游和家庭游,我们做了详细的规划,让她们不再辛苦奔波,给出舒适的丽江体验和文化之旅。

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此外除了已有积累的资源,我也非常重视客源的拓展。线下我们与全国各地的旅行社、会议会展中心及企事业单位洽谈合作,确保我们淡季的入住率。丽江各大旅行社,省级旅行社等也都是我们民宿的客户。

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民宿本质是服务行业,除了良好的硬件条件,网红拍照打卡点,花园式纳西族庭院,贴心的服务也是我们的杀手锏。1年来,我们始终秉持“多替客人想一想”的宗旨,这也是我们民宿老客回头率很高的原因之一。

丽江这么慢,这么美,这么诗意,就像著名作家说的,你需要有间小屋住下来,慢慢体验。我们准备好了一切,就等你来~

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慢宿坐落于白沙古镇口,雪山抬头便见,与李亚鹏为王菲做的乌托邦比邻,周围四季花海。

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原建筑为纳西族老院落,约700平方米的占地面积,整体布局上我们设置了住宿区和娱乐区分开,通过物理反声方式让公共娱乐区的声音不传入住宿区,避免客人被打扰。

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在住宿区,我们打造了9间客房。包含2间标准间,2间大床房,1间亲子房,4间loft套房,套房房间带有独立看雪山,看花园阳台。

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原慢宿客房

设计上,每间房风格迥异,由10个最懂这里的居民团体打造完成,每一间都代表着创意人对于这个空间的独特理解。房内以原木色为主,考究的木质家具、地板、木梁甚至墙上的装饰画……都是我们从当地深山里找来上好的老树,请工匠纯手工打造而成,每一件都独一无二。仔细闻,你还能闻到木材的香味呢。

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改造新院示意图

至于房间的用品,我们也精挑细选。为了保持房间内随时能进入新鲜空气,除了设计时,每个房间都做了南北通透的窗户,我们还为每个房间配置新风系统。

山间泉水比较凉爽,为了让您洗浴的时候有个舒适水温,我们采用了AO斯密斯品牌的恒温热水系统、速热空气能系统,并加大花洒喷水量;

冬日来丽江的烦恼就是冷,为此每个房间配备格力大功率的空调,还额外增配了挂壁式电热取暖设备,让你舒适如春;洗漱用品和布草全套用高端品牌……

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在慢宿,即使同样是标间,也是不同的。每一间房我们都结合客人真实需求打造的,在慢宿,这样有趣的设计还有很多,等你来发现。

卧室之外,我们还有100种玩法:

若你和三两好友一起前来,可以到我们的茶室,一起品茶赏景;

若你是家庭出游,可以到我们的棋牌室一展身手。

若你只身前来,恰好又爱喝点酒,可以到我们的酒吧,趁着微醺,在ktv唱上一曲。

或去公区练书法,我们准备了文房四宝。每年的会员日我们邀请当地字画名家,现场赐墨,一起感受中国文字的魅力。

玩累了,可以到1楼餐厅或者2楼餐厅,坐下来吃一席丽江本地食材做的大餐,就地取材的好味道最是无可取代。

我们请了丽江当地做的最好的大姐掌勺——当天才从小溪打捞上来的鱼做成的鱼头汤、红烧鱼;山林里放养长大的本地笨鸡;还有小黑猪、牦牛肉、野生菌子…各种丽江美食。在慢宿,也是一场美食之旅。

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建造土耳其式棉花堡温泉

至于在这里住几天,玩几天?是看雪山观古城,还是徒步开山地车?从预订入住开始,你就可以告诉我,贴心的管家服务会为你设计一趟关于丽江周边的私人定制旅行——喜欢安静养心,可以去文海禅寺烧香礼佛;或是清晨山间云雾缭绕,与喜欢的人一起漫步山间,也别有一番情趣。

丽江的美,急不得, 慢宿值得四季都来住一回~

为何发起

目前慢宿有花听雪稳步向上发展中,我们又在隔壁租下700平米的院子,本次上线,一方面为了募集资金,打造更美的慢宿文化及网红打卡地;另一方面希望更多的朋友能参与到慢宿,在品牌发展中,一起见证我们的成长。

我们慢宿的优势

1、有三位专业的摄影师,为客户拍摄,还有服装品牌公司赞助,收到一致客户好评。

2、我们有本地烧饭阿姨,为游客做本地特色美食,很多朋友都是为了美食而来。

3、我们的院子是丽江唯一拥有雪山水的温泉民宿,泡在温泉中看着雪山,别样的丽江体验。

4、我们慢宿有免费的停车场,不像其他客栈需要高昂的停车费。5、作为旅游博主共同经营的民宿,有很好的媒体和网红推广资源。

6、我们慢宿文化传媒有限公司,一直和当地官方还有旅行社合作,很多高端游客都会选择我们慢宿。

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项目概括

项目名称:慢宿温泉度假美宿

项目情况:现200万估值 ,未来预估超800万估值,3年投资周期 ,3年可根据股东意愿返还本金(退股)。

项目位置:云南省丽江市白沙古镇雪山脚下

建筑状况 :租赁面积2个纳西院落占地1400平方。

空间规划

占地面积1400平方,16间客房,拥有独立干湿分离卫生间,其中4间复式观景套房,茶吧,咖啡厅,餐厅,影音室,棋牌室,小型会议室 ,花园,温泉等公区设施完善。

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项目环境

白沙古镇位于丽江城北约10公里,北临玉龙雪山,南至龙泉,西依芝山,是纳西族的古都、世界级“古纳西王国 ”,曾经是纳西族丽江政治、经济、商贸和文化的中心。作为纳西族文化的重要发源地之一,纳西族木氏土司在白沙积累了规划城镇的经验。是世界文化遗产“丽江古城”的组成部分之一,白沙古镇是最具有纳西遗风的古镇,是最原生态的纳西村落。

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坐落白沙古镇景区口,距离束河古镇1公里,周边景区:文海,玫瑰庄园,玉龙雪山,慢宿合作马术俱乐部,实弹射击等。

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项目特色

做云南品牌优势,三位旅游博主共同推广,将乡村慢生活文化传播出去,如今大理和香格里拉都有加盟店和直营店,未来将和大家共同发展,做一个健康的文化旅游产业。

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选址优势

(选址纳西族发源地,丽江最后的净土白沙古镇,是云南传统匠人文化的聚集地,被外国游客评为云南最具特色的中国古镇)

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装修设计

慢宿将客房打造成推窗见雪山,低头鸟语花香,设计新颖别具一格。院落中享雪山水温泉体验,超大花园设计满足网红拍照与休闲度假,400平娱乐区建筑,满足所有人群对度假的期待。

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服务体验

我们把慢宿定位成一个具有英式保姆服务的家,为住客提供周到贴心的服务,配备24小时管家定制,让你的出游更具性价比。

股东福利

1、10万元享(每年38天任意住含餐、接送机,价值25000元,可转卖)(每年赠2次股东8天国内高品质自驾游,价值16000元)(享受每年民宿的股份价值分红)(每年赠送股东云南特产,价值5000元)

2、5万元享(每年18天任意住含餐、接送机,价值12000元,可转卖)(每年赠一次股东8天国内高品质自驾游,价值8000元)(享受每年民宿的股份价值分红)(每年赠送股东云南特产,价值2000元)

3、3万元享(每年10天任意住含餐、接送机,价值6000元,可转卖)(每年赠一次股东8天国内高品质自驾游,价值8000元)(享受每年民宿的股份价值分红)(每年赠送股东云南特产,价值2000元)

4、1万元享(每年10天任意住,价值6000元,可转卖)(享受每年民宿的股份价值分红)(每年赠送股东云南特产,价值1000元)

5、5000元享(每年7天花园大床房或标间,价值2500元,可转卖)((享受每年民宿的股份价值分红)(每年赠送股东云南特产,价值500元)

备注

所有参与入股股东,3年后根据个人意愿选择,是否继续合作,优先选择。

(续签3年依然享受上述福利,如新开分店优先入股,礼遇更多)

所有参与入股股东,3年后根据个人意愿退股,退回本金。

以上均有律师提供合法股东权益合同,账务由第三方财务公开、透明,具有法律依据。

声明

慢宿品牌连锁经营权由(丽江慢宿文化传媒有限公司)管理,股东不参与经营和内部管理。

慢宿期待你的加入

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